مخاطر العقارات وإدارتها

يواجه قطاع العقارات تحولات جذرية في ظل التقلبات الاقتصادية والتطورات التكنولوجية والمتغيرات التنظيمية. تقدم هذه الدورة رؤية شاملة لإدارة مخاطر الاستثمار العقاري، بدءاً من التقييم الأولي للمشاريع وحتى التنفيذ والإدارة المستدامة، مع التركيز على استراتيجيات التخفيف من المخاطر وزيادة العوائد.

الوصف

---

أهداف الدورة

1. فهم طبيعة المخاطر العقارية وأنواعها

2. إتقان أدوات تحليل وتقييم مخاطر المشاريع العقارية

3. تطوير استراتيجيات فعالة لإدارة المخاطر

4. تعزيز مهارات اتخاذ القرارات الاستثمارية الرشيدة

5. بناء خطط طوارئ لمواجهة الأزمات العقارية

 

محاور الدورة

1. أساسيات المخاطر العقارية

• مفهوم إدارة المخاطر في القطاع العقاري

• أنواع المخاطر (سوقية، ائتمانية، تشغيلية، قانونية)

• معايير تقييم المخاطر العقارية

2. تحليل المخاطر السوقية

• تقلبات أسواق العقارات

• تحليل العرض والطلب

• مؤشرات الإنذار المبكر للمخاطر السوقية

3. المخاطر المالية والائتمانية

• إدارة مخاطر التمويل العقاري

• تقييم الجدوى المالية للمشاريع

• استراتيجيات التحوط ضد التقلبات المالية

4. المخاطر التشغيلية والقانونية

• إدارة مخاطر التشييد والتنفيذ

• المخاطر التنظيمية والامتثال

• النزاعات العقارية وحلولها

5. إدارة المخاطر البيئية

• تقييم المخاطر الجغرافية والمناخية

• معايير الاستدامة في المشاريع العقارية

• إدارة المخاطر البيئية طويلة الأجل

6. أدوات إدارة المخاطر

• التأمينات العقارية المتخصصة

• نماذج المحاكاة والسيناريوهات

• التقنيات الحديثة في إدارة المخاطر

7. دراسات حالة وتطبيقات عملية

• تحليل مشاريع عقارية ناجحة

• دروس مستفادة من أزمات عقارية

• تطبيقات عملية على مشاريع حقيقية