تهدف هذه الدورة إلى تزويد المشاركين بالمعرفة والمهارات اللازمة لإدارة العقود في مشاريع البناء بكفاءة واحترافية. ستتناول الدورة جميع جوانب العقود بدءًا من إعداد العقود، مرورا بإدارتها، وصولاً إلى تسوية المنازعات، مما يساهم في ضمان تنفيذ المشاريع ضمن الإطار الزمني المحدد ووفقًا للميزانية المحددة، مع الامتثال لجميع المتطلبات القانونية والعملية.
الوصف
أهداف الدورة
-
فهم أساسيات إعداد وصياغة عقود البناء.
- اكتساب مهارات إدارة العقود وضمان تنفيذها بنجاح.
- التعرف على كيفية التعامل مع التعديلات والإضافات في العقد.
- تعلم كيفية تسوية المنازعات المتعلقة بالعقود في مشاريع البناء.
- ضمان الامتثال القانوني والمالي في العقود وحل المشكلات بفعالية.
محاور الدورة
1. مقدمة في إدارة العقود:
- تعريف عقود البناء وأهميتها في المشاريع.
- أنواع عقود البناء (عقود المقاولة، عقود الإيجار، إلخ).
- المراحل الرئيسية لعقد البناء.
2. إعداد وصياغة عقود البناء:
- العناصر الأساسية في عقد البناء.
- كيفية تحديد الشروط والأحكام (التكلفة، المدة، الجودة).
- إعداد جداول الأعمال والتسليمات.
3. إدارة العقود خلال مرحلة التنفيذ:
- كيفية متابعة تنفيذ العقد ومراقبة الأداء.
- التعامل مع التعديلات والإضافات في العقد.
- ضمان الامتثال للمواصفات والمتطلبات القانونية.
4. إدارة المخاطر في العقود:
- تحديد المخاطر المحتملة في عقود البناء.
- استراتيجيات تقليل المخاطر في العقود.
- كيفية التعامل مع التأخيرات والنزاعات في العقود.
5. تسوية المنازعات المتعلقة بالعقود:
- أساليب تسوية المنازعات (التحكيم، الوساطة، المحكمة).
- شروط تسوية المنازعات في العقود.
- تطبيق القوانين المتعلقة بحل المنازعات في البناء.
6. الرقابة المالية في عقود البناء:
- كيفية تحديد الميزانية في عقود البناء.
- مراقبة التكاليف والنفقات طوال فترة العقد.
- إعداد التقارير المالية وتدابير الرقابة المالية.
7. مراجعة وإغلاق العقود:
- عملية مراجعة عقد البناء قبل الإغلاق.
- تسوية المستحقات النهائية وضمان استلام المشروع.
- التأكد من تسليم جميع الوثائق ذات الصلة والامتثال النهائي.